第212章 头彩（1/2）

“小吃街？”

陆谦精通房地产生意，但对其他营销不是很熟，问道“所有门面都做这个嘛？会不会太单调了？应该各自生意都做，这样会容易吸引顾客吧。”

“按照道理来说是这样，但别忘了，这些房子和门面将来最大的客源是学长和学长家长。就算高中有住校制度，但很多家长为了照顾孩子还是会办理走读。每个星期学校也会放假，对于学生来说，他们放风后第一件事情是去找好吃的解馋，还是去购买奢侈品？”

“以学生的消费能力来说，肯定是吃顿好的。以前放假的时候，我都是第一时间去附近的饭店或者摊位买东西吃，学校食堂的东西，简直不敢恭维。”

这话提醒了他。

学校最大的共同点就是食堂的菜难吃，很多人宁愿吃泡面都不想花钱在那里吃。

憋了一个星期，解馋是首要任务！

叶岩点点头“没错，这里离学校很近，每个星期放假肯定是首选目标，你还觉得不划算吗。”

“呃，也不是。但这样的话，最多也就周末的时候生意好，其他时候貌似都不怎么样吧？”

“刚开始会差点，消费人群可以锁定在学生家长这边。但要是把小吃街的口碑打造出来，做成本事的招牌，就不会缺生意了。”

看陆谦还是一脸茫然的样子，叶岩索性找个地方坐下，继续讲解“我知道你想不通的是，店面收费都一样，为什么非要纠结这个是吧。”

“嗯，没错。”

“表面上是这样，但你有没有想过，为什么市中心地带的人最多，放假最贵，消费最高？”

“这.....”

陆谦顿了顿，以他的头脑瞬间理解“因为那里有最好的商业街，最多的店铺。公园，游乐场都有，所以大家都会去哪里！如果我们也做出特色风格，就会同样吸引人。等两边的道路畅通后，甚至能把市中心的人流量引到这里来，刺激消费。这样一来，房子的价格就会水涨船高！无论是放假还是门面费用，都可以合理的涨价！”

“哈哈，不错，还知道举一反三了。”叶岩拍了拍他的肩膀称赞。

“哪里，论本事，我还不如叶总你。”

这点他是真的佩服。

就这样，两人将租聘的事情决定好了，还是交给陆谦负责。

既然要做成特色，自然不能给钱就租，什么歪瓜裂枣都放进来，否则计划就落空了。

无论是谁租聘，都要先检验食物的质量和卫生安全，不合格的宁愿不租。这样做会给租聘带来一定的阻力，不过学校还没搬迁，时间充裕，可以慢慢挑选。

“咦，那家倒是可以考虑下。”

想到这里，叶岩突然间想到一件事。

前几天自己吃了一家烧烤摊的东西，发现那里的味道很好，完全可以当做特色小吃发展。

想到这里，叶岩索性再去看看能不能把摊位弄到这边，有潜力的项目都不能放过。

半个多小时后，车子停在烧烤摊附近。

叶岩四处看了看，也不知道这时候那边有没有摆摊。搜寻了会，发现离之前不远处的路边果然有个摊位，正是之前的烧烤摊。

“咦，怎么回事？”

走近一看，那里好像在争吵什么。

两个青年站在摊位前，其中一个正和母女二人争执。

“燕，易子晴，这个月的利息是五百三，还差五十，不够我怎么跟老板交代啊？”青年叼着烟说道。

“我们这个月只能拿出这么多了，下个月再给行不？”

中年妇女面露难色，看起来确实没钱了。

“就是，我们这个月赚的钱都在这里了，就是砸了摊子也拿不出那么多啊？要是不行，我们用烧烤抵债！”女孩气呼呼的，也表示没钱。

“我要你们烧烤干什么？反正最多给你们一天时间，凑不齐钱，让你女儿去夜总会做几天，说不定下个月就还清了。”青年看着易子晴漂亮的脸蛋，不怀好意的笑着。

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